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  • 房價暴跌前最明顯的7大信號,你可別漏掉一個!
  • 發布時間: 2017-10-11
  • 對于房價,小編一直信奉“沒有永遠只漲不跌的房價”,問題關鍵在于房價還有沒有持續上漲的動力。而預測房價下跌向來是一件很吃力的事情,因為房價是多種因素綜合決定的。不過,在小編看來,房價暴跌前會出現最明顯的7大信號。

    信號1:中介關店

    房地產市場不景氣,中介需求就會減少,為了節約成本,中介將不得不關閉門店,而工作人員將無所事事,為了爭搶用戶,他們的服務將異常熱情。

    信號2:房產銷售電話量

    就以小編為例,2015年幾乎每天都會接到幾個房產銷售電話,2016年房價開始上漲時,房產銷售電話也在逐漸減少,售樓處工作人員服務熱情下降,而到了2016年下半年到2017年上半年,幾乎就沒接到過房產銷售電話了。可以說這是最顯而易見的信號了,房產銷售人員的臉色可謂是市場的晴雨表。

    信號3:大批媒體吹漲

    提到媒體,它們最擅長的就是上升期警告風險,下跌期唱好。在樓市中,當大批媒體稱“房價上漲時大勢所趨”時,市場該如何變化可想而知了!

    信號4:區域經濟持續走衰

    對于全國經濟,中央有足夠多的手段維持穩定發展,而對于區域經濟,由于地方手段有限,經濟持續走衰對社會的影響是全方位的,比如煤炭大省山西,在煤價暴跌時,房價漲幅一直處于全國墊底位置。

    信號5:一二線城市房價下跌

    一二線城市作為房地產市場的重點發展目標,其房價支撐力足夠強,而當一二線城市房價下跌時,那就絕對將會出現房價暴跌。

    信號6:大量房企開始轉型

    房地產開發商對于房價的預測遠遠超過普通購房者,而當大量房企開始轉型時,就意味著房企逐漸不看好房地產市場了,沒人投資房地產市場,那房價還不大跌嗎?

    信號7:房地產相關行業低迷

    房地產相關行業低迷,就說明房地產市場不景氣了,而這些相關行業也跟著遭殃了,若這種情況一直持續下去,那房價離暴跌就不遠了。

    雖然現在房價一直在上漲,但小編相信總會有下跌的那一天,而要預測房價是否暴跌,就要看以上最明顯的6大信號了。對于預測房價暴跌,大家都有哪些方法呢?

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