• 公司新聞
  • NEWS
  • 當前位置: 首頁 > 新聞中心 > 公司新聞 >
  • 看到好房不再糾結:如何判斷買房的好時機?
  • 發布時間: 2017-09-02
  • 不少人都覺得自己沒有買到好房是因為沒有選對時機,卻又不知道該怎么選擇購房時機,其實選擇購房時機是有技巧的,下面小編就跟大家具體介紹一下。

    如何判斷買房的好時機?

    1、看銀行態度

    銀行對貸款的態度,比外面那些專家來得更靠譜更真實更準確。銀行手松,說明市場被看好,房價呈上升趨勢;銀行手緊,則說明市場風險加大,賣家著急,買家觀望,房價下跌。因此,普通家庭要買房看銀行態度就對了。

    2、從平均價看供需比

    有業內人士表示,平均價格下跌是因為市場上出售的某類房子的供給量增多。也就是說如果供給增多真實需求也增多,則此類房屋的價格持平或者小幅上揚;但如果供給增多真實需求保持不變,則此類房屋的價格立刻下跌,此時才是購買房屋的最佳時機。

    3、導向類房屋別急買

    一般這種政府導向類的房子,在政策導向初期的價格反而會比較貴,在后期供給增多了,價格自然也就隨之下滑,這時候出手購買就是最好 的時機了。

    4、“買跌不買漲”

    對于買房自住者而言,買房之后房價的漲與跌都不過是一串數字罷了,最重要的還是自己買房的時候花了多少錢,如果在房價下跌時候買房當然比上漲時經濟劃算。

    5、看中介的電話

    如果你最近接到陌生的中介的電話少了,那么說明最近樓市行情好,是賣方市場;反之,你最近如果頻繁的接到了中介賣房的電話,則說明樓市慘淡,屬于買房市場,討價還價的機會多,可以出手了。

    6、養房費用也得算

    不要以為買了房就萬事大吉了,后續的費用也不少,買房前就得考慮好了。因此,可以選擇社區大的項目,社區越大,使用和維護的成本是大家平攤的,費用也能少許多。

    7、“預期”升值潛力大

    對于投資型的購房者,要想爭取最大利益,最好實在某項跟房地產有關的政策下來之前就對其有一定的預測,并針對性購買,這樣升值潛力才大。當然前提是,一定要保證消息的準確性。

    8、在減價15%-30%的過程中尋找機會

    對于普通剛需項目來講,當房價減價10%到15%就可以激活市場成交量,而對于豪宅來講,則需要減價20%-30%的幅度,市場需求才會被大幅激活。因此,購房者可在樓盤價格下調15%至30%這個過程中尋找機會點。

    9、選擇適合自己的房源更重要

    剛需買房的主要目的是自住,小區環境、車位配比、戶型、樓盤品質,任何因素有短板,都會影響到今后的居住舒適度。如果覺得所選擇的房子各方面都比較中意,那就不必過多考慮是不是買房的合適時機,應該果斷出手。

    牌九怎么玩视频 股票涨跌幅计算公为绿色 努力赚钱下一句是什么 pk10输惨了一无所有 qq分分彩开奖直播 新手炒股入门 青海11选5今日开奖结果走势图 黑龙江福彩中心 梦想是赚钱的演讲稿 河南11选5今日开奖号码 福彩3d跨度走势图带连线专业版 在家手工活赚钱靠谱吗 金博棋牌绿色 微信幸运飞艇计划群 现在钻井赚钱吗 棋牌游戏十大排行 黑龙江十一选五前三直